蓮花一業主房貸逾期被起訴

近兩年來，受疫情影響不少人收入驟減或失去了資金來源，一不小心就有可能無法按時償還貸款，導致逾期。近日，蓮花縣法院審理了一起房屋買賣合同糾紛的案件。

蓮花縣人民法院

案情回顧

2021年1月蓮花縣某房地產公司與被告賀某簽訂商品房買賣合同及補充協議，總房價為74萬余元，根據約定，賀某支付首付款15萬，余款采取銀行貸款的方式支付，蓮花縣某房地產公司作為保證人為賀某借款承擔連帶保證責任。隨后因被告逾期還貸，致使蓮花縣某房地產公司保證金被銀行劃扣，房地產公司承擔保證責任向銀行代賀某償還本息。

為此，房地產公司將賀某訴至蓮花縣法院，要求解除雙方購房合同，并要求判令支付解除合同違約金，判令要求賀某協助配合其撤銷合同備案、預告抵押、注銷購房款發票等一切合同解除工作等。

法院審理

法院經審理認為，原被告雙方簽訂的商品房及補充協議的行為系雙方真實意思表示，根據合同約定及法律規定，原告蓮花縣某房地產公司依約承擔了保證責任，依約可以向賀某行使合同解除權，蓮花縣法院依法支持原告蓮花縣某房地產公司的訴求。


▍編輯部微信：lhzx7221302來源：蓮花法院
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